今回は千葉県千葉市、JR京葉線の海浜幕張駅を現地取材しました。
この記事では、海浜幕張駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、海浜幕張駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
海浜幕張はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ２ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、海浜幕張は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
海浜幕張駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の海浜幕張駅の周辺の治安（犯罪発生傾向）を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数２か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
海浜幕張駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
海浜幕張駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間1分 | 2回 | 510円 |
| 新宿まで | 1時間12分 | 2回 | 620円 |
| 池袋まで | 1時間15分 | 2回 | 540円 |
| 千葉まで | 22分 | 1回 | 330円 |
| 船橋まで | 23分 | 1回 | 220円 |
| 成田空港まで | 1時間25分 | 2回 | 920円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
海浜幕張の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.7万 |
| ワンルーム | 約6.2万 |
| １K | 約6.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.5万 |
| 2K | 約5.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約13.8万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約14.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
海浜幕張駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が28600円(24200円～33000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
海浜幕張駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
海浜幕張周辺への引っ越し料金の相場
海浜幕張(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
海浜幕張駅の周辺の様子
海浜幕張は言わずと知れた幕張メッセのある街だが、その他にもイオン本社やSEIKO本社など名だたる企業が林立する街でもあり、関東でも屈指のビジネス街としても有名。
駅前には大きなビルが数多くあり、多数の企業が入居する。
一方で三井プレミアムアウトレットやプレナ幕張、イオンなど商業施設が多数あり、仕事にも遊びにも多くの魅力で溢れる街。
海浜幕張は様々なドラマのロケ地になっている。
ドラマのワンシーンで歩道橋や階段、オフィスビルなどが映る際に注目していると、海浜幕張の特徴的なビルや風景が使われていることに気付く。
私は海浜幕張に訪問した際には、ほぼ間違いなく駅前の『山傳丸』で海鮮丼を食べる。
海鮮呑み屋だがランチ営業もしていて、1000円前後で食べられる海鮮丼がうますぎて泣ける。
海浜幕張のイオン内には、県内でも数少ないApple修理の正規プロバイダであるカメラのキタムラがある。
iPhoneの正規修理店が近いのは嬉しいね。
海浜幕張は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
海浜幕張クッソ治安悪くて草 pic.twitter.com/e4Sv0bviGl
— はたぽん (@lotte26418) September 11, 2021
Twitter(エックス)での海浜幕張のクチコミ
住みやすい街大賞で海浜幕張が5位ということで、1位から4位をGoogle earthで散歩。どこも良い街だけど明確な違いがわからなかった。海浜幕張の「ゆとり」と「解放感」はやっぱり特異で、辺鄙と便利が絶妙にバランスしてる。ここで過ごした学生時代、初めて感じたこの街へのときめきは今も変わらず✊ pic.twitter.com/3ttVrZ83cn
— でない (@notbaypark) December 8, 2021
住んでいる人のことはまったく馬鹿にしてるわけじゃないことを前置きした上で、海浜幕張が住みやすい街5位って冗談だろ
地盤貧弱地やし、コンビニもメシ屋も飲み屋もサッと行けるスーパーも少ない
14号も357号も京葉道路も混むし、風でよく停まる京葉線しか使えないし
「不動産業者が売りたい」街だろ— Kei,NACK (@mycroft_3x) December 7, 2021
【まとめ】海浜幕張は住みやすくてオススメ
海浜幕張を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街がと都内や舞浜への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ海浜幕張での生活を検討してみて下さい！
↑ 海浜幕張のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR京葉線の千葉県部分の全１２駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
近隣の駅→幕張本郷(JR総武線・京成線)
近隣の駅→幕張(JR総武線・京成線)
蘇我方面の１つ隣の駅→検見川浜(JR京葉線)
東京方面の１つ隣の駅→新習志野(JR京葉線)
東京方面の新駅→幕張豊砂(JR京葉線)
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